在日常生活中，许多购买二手房的人都不知道购买时需要注意什么。下面就来分享购买二手房时需要注意的事项。工具/原料more二手房方法/步骤1/16分步阅读事项一：核实卖方身份选择可靠中介。2/16必须时可查阅中介机构应具备的“两证”。3/16一为工商部门颁发的营业执照。4/16二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书。5/16事项二：确认产权。6/16需注意产权证上的名字与房主是否一致。7/16事项三：核实房屋是否允许买卖。8/16事项四：关键性承诺应该体现在合同中。9/16签约过程中，应注意对交易的任何关键约定，或卖方的任务承诺均应该体现在合同中。10/16事项五：明确放款付款方式和时间。11/16事项六：小心房款和产权的交接。12/16不要随便相信对方的信誉。13/16事项七：保证产权顺利过户。14/16必须要经当地房屋土地管理局，办理完产权过户手续。15/16事项八：明确户口迁出期限。16/16在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。