验房标准1：墙面、地面、天花面质量：地面空鼓面积不大于400平方厘米，每一自然空间内不超过两处，不得有裂缝和砂光。墙面、吊顶无渗漏、空鼓、分层、裂缝、爆灰等现象。有排水要求的建筑物地面与连接层的高差应符合设计要求。

门窗安装质量：外窗窗台净高不小于0.9m，不允许负偏差;外窗及周边无渗漏;滑动窗必须设置防坠装置;安全玻璃不得使用，玻璃上不得使用安全认证标志。

护栏质量：开销在24米的高度，而不是于1.05米高栏杆少高度。当架空24米高度和上述的不小于1.1微米的高度栏杆24米;垂直防护栏杆栏杆净间距不应超过0.11米;栏杆应防止攀登;护栏玻璃中使用必须满足设计要求，并且按照下列规定：承受水平荷载无框玻璃围栏必须回火或回火夹层玻璃，厚度不小于12毫米。时，必须使用的从地板和上述围栏的接地侧5米高度，回火夹层玻璃。

验房标准遵守合同：

1.检查销售合同中标明的设施和设备是否有遗漏、品牌和数量。

2.核实面积是否与合同，价格多退少补的问题是一致。

3.确认结构是否与原设计图一致

验房师带上验房带上验房工具如垂直和水平尺，锤，直角尺，靠尺，塞尺，镜子，线轴等，塑料壶，报纸，绳索等。