需要先办理北京居住证，然后申请北京通—养老助残卡，根据《北京通—养老助残卡管理办法（暂行）》规定：

北京通—养老助残卡用户可享受北京市老年人优待政策规定的优待服务。65周岁及以上老年人可持卡乘坐市域内地面公交车，游览市、区级政府投资为主建设并运营管理的公园和景区（大型活动期间除外）。此功能仅限本人使用，满足条件的老年人可向银行申请开通此功能，满一年后每年办理一次延期。

办理北京通—养老助残卡的条件为具有本市户籍的60周岁及以上的老年人和在本市行政区域内办理《居住证》的60周岁及以上的外埠老年人。

扩展资料：

办卡要求及注意事项：

1、符合办卡条件的老年人首次申请免费。

2、2017年1月1日起，符合办卡条件的老年人在满足年龄条件生日前3个月内到制卡银行网点申请办理北京通—养老助残卡。

3、符合办卡条件的常住外埠老年人，持有效身份证件和《居住证》的原件，以及近期一寸标准白底彩色照片一张进行申请。

4、符合办卡条件的老年人，若委托他人申请办理北京通—养老助残卡，除按上述要求携带有关证件材料外，代办人还需携带本人身份证原件。

5、制发卡工作在申请材料审核通过后40个工作日内完成。

6、制卡成功后，老年人或代领人持有效身份证件（代领人还需携带本人身份证原件）到制卡银行领取北京通—养老助残卡。

该卡使用与管理：

1、持卡老年人乘坐地面公交车时，上、下车须按规定分别刷卡。若持卡老年人拒绝刷卡乘车，乘务人员有权拒绝其享受乘车优待功能。

2、持卡老年人游览公园、景区时，在装有刷卡设备的公园须刷卡入园，若持卡老年人拒绝刷卡入园，相关工作人员有权拒绝其享受游览优待功能；在没有刷卡设备的公园、景区，按照各公园、景区管理要求入园。

3、北京通—养老助残卡的优待功能有效期为一年，有效时间自发行日期起计算，卡片到期后需办理延期方可继续使用。

4、持卡人可在一年有效期到期的前月、当月、次月内，持本人身份证件原件、北京通—养老助残卡至制卡银行网点办理延期。

参考资料：北京市民政局-关于印发《北京通—养老助残卡管理办法（暂行）》