买房子公婆付的首付写的我们的名字,小叔子还的贷款房子归谁所有
来源:网络收集 点击: 时间:2024-09-10【导读】:
买房子公婆付的首付写的我们的名字,小叔子还的贷款房子归登记在首付房名下的人所有。前买房,登记在夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产。婚前买房,婚后用共同财产还贷的,还贷部分支出及相应的财产增值收益,是共同财产,离婚时,另一半有权要求给予一半数额的补偿。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。
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小叔子还的贷款出首付写了夫妻名字,那这个房子就属于夫妻双方的,因为房产的归属权是根据房产证上的名字判定的,而不是谁出首付,因为房子月供以后肯定是夫妻两个人还的,如果将来两个人离婚,如果房产证写着夫妻名字,房产就是属于夫妻两人的。
这就要看公婆是在你们登记前出的首付,还是你们登记后出的首付,如果是婚前出的首付,也没有明确是送给你们的,那么这首付就是婚前财产,如果是婚后出的首付,也没有明确是借给你们的,那就是赠予,就是你们夫妻共同所有。
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