房子的施工：外墙砖镶贴不实，砖缝填充不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙，形成冷（热）桥；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙，长久下去都会形成返潮和发霉。而且装修上胶太厚的话，胶水调配太稀，会让墙纸干燥时间过长，，也会引发霉变。

房子本身的结构：洗手间上面是镂空型，湿气不容易出去，有时候上层住户会因为房子的结构，往下层住户渗水，久而久之，就会返潮，发霉。而且夏季潮湿期容易渗水，冬季寒冷期容易渗寒。

空气比较潮湿，潮湿的时候打开窗户，使房子变得潮湿，干燥的时候，不注意开窗通风，久而久之，会让墙纸墙面返潮发霉。

装修时，清楚地了解房子的结构，会不会有使墙体返潮的构造，同时含水率不能过高，及时改变。入住前，请专业的团队检测房子的湿度。

可以购买正规的墙体墙纸防霉剂，在春夏容易发霉的季节，解释喷涂，能有效防止墙纸和墙体的霉变。

下雨的时候关好门窗，晴朗的时候及时通风，防止霉菌的集落，同时也能控制房子里的湿度。

家里条件允许的话，可以使用空调的除湿功能，也可以在市面上购买合适的除湿机。

房子防霉防潮最主要还是多通风，让房子晾晾

多关注房子的角角落落，多种方法结合使用，才能有效防潮