双方要签订一份书面转让合同，合同写明双方当事人的姓名、联系电话、转让金额，权利以及义务，此外还要写明双方发生争执时的解决措施等。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持相关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，7日内未作书面答复的，视为同意受理。

房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。

房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。