稳定情绪。房屋中介跑了，房东来收房，租客要稳定自己的情绪。无论是谁遇到这种事，都会觉得很恼火，也会觉得很憋屈，但无论怎样恼火和憋屈，还是得去应对才行，既然遇到了，就要稳定自己的情绪，先让自己冷静下来，再去想对策，再去想该怎么去应对。

查看合同。等自己冷静下来后，及时查看你手里或者房东手里的合同。看看租赁双方的主体是什么。假如你是和中介签的合同，中介又和房东签订的合同的话，那就有点棘手，你就只能去找违约的中介，不能直接起诉房东违约。假如你是直接和房东签订的租赁合同，那都要好办得多，可以以房东违约为由拒绝退房。

积极咨询。假如遇到了很棘手的情况，建议你要去积极的咨询，因为很多法律 知识，作为非科班的人员，一般都是理解不了的，也是完全不熟悉的，所以遇到事了，积极走咨询程序，让自己了解一些法律知识，也不至于被别人玩弄，也不至于让自己变得那么弱势。

拒绝搬迁。假如你是和中介签的合同，不是和房东直签租赁合同的话，在中介跑路之后，你又履行了支付房屋租赁费的义务，虽然中介公司没有向房东履行支付义务，房东也没有权利直接找你，还是只能去找中介，要求中介承担违约责任。

友好协商。假如你和房东还能友好协商，建议遇到类似的事件之时，最好不要起争执，最好能和和气气的坐下来友好地协商，争取能找到一个折中的办法去 两解决这件事，两个人还可以一起去起诉违约的中介，携手一起维护自己的合法权益。

快走程序。中介跑了，房东又来催房，为了维护自己的合法权益，建议早点去走法律程序，用法律武器来维护自己的合法权益，同时来保护自己，争取能尽快的挽回自己的损失，同时能够及时止损最好。

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