首先态度温和一些，对待无赖，他可能是真的有困难，首先问候一下他，问他最近生活怎么样，是不是有困难了，关心他，然后婉转地提出你的要求，要求他赶快走或者交房租。

如果态度温和不管用的话，那就态度强硬一点，让租客对你产生畏惧。找中间人和解，找一个和租客比较熟悉的人来进行调节一下。

如果不行的话，通过居委会解决，找街道办或者居委会来劝说租客，给予租客一些优惠。最后报警解决，实在没办法就得找警察来了，强制解决这件事。

租房注意事项：

（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。

如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

（二）分析一下自己的需求情况。

是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

（三）陌生的环境去租房，最好通过中介机构。

因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。