业主将住宅改为经营用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意，如果对其他业主造成实质影响，其他业主有权请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。

生活受影响的居民还可以通过行政或者司法两种途径来保护自己的合法权益。行政途径就是可以向环保、卫生、消防等部门进行举报；司法途径就是可以相邻权受到侵害为由，到法院对商家进行起诉。

根据《人民共和国环境噪声污染法》第四十规定：

（一）禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。

（二）在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的，其经营管理者应当采取措施，使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。

第六十条规定：违反本法第四十四条第一款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。