微信物业缴费,物业怎么使用预存款功能?
来源:网络收集 点击: 时间:2024-05-12预存款管理
1、登录微小区管理中心—》收费管理—》预存款管理,
进入预存款管理界面,


预存款充值
1、点击“预存款充值”,
2、选择住户、选择充值类型、选择预存款类别、填写充值金额,点击“确定”按钮完成预存款充值,如下图所示:


预存款导入
1、回到预存款管理界面,点击“预存款导入”,
2、可先下载预存款导入模板,填写住户手机号、预存款金额并保存,如下图所示:
注意表格第一行(即表头)不能删除和修改。
手机号、金额均必填。
3、选择住户对应的小区,上传预存款表格,点击确定,完成预存款导入,



预存款使用
1、周期性费用账单生成时自动使用预存款进行抵扣:
周期性费用账单生成时,如住户专用预存款足以抵扣,则使用专用预存款抵扣账单金额, 如住户专用预存款不足以抵扣,通用预存款足以抵扣,则使用通用预存款抵扣账单金额,抵扣后账单为已缴状态;如住户专用预存款及通用预存款都不足以抵扣,则不使用预存款,账单为未缴状态。
2、收银台手动使用预存款抵扣账单金额:
收银台搜索住户手机号,进入“收银台-住户欠费列表”界面,点击“开启预存款抵扣”,
3、系统将自动计算出各项费用的预存款抵扣金额,如下图所示:



预存款退款
1、点击预存款管理,进入预存款管理界面。在界面右上角的搜索框中输入住户手机号,搜索住户预存款账户(一项预存款对应一个预存款账户),点击操作-退款,
2、填写退款人、手机号、退款金额,备注信息,点击“确定”,完成预存款退款。
预存款退款适用于线下以现金形式退还预存款给住户。
预存款退款后,立即扣除住户预存款金额。


查看全部住户预存款明细
1、点击预存款管理—》预存款明细,进入预存款明细界面,可查看系统全部住户的预存款明细,

查看单个住户预存款明细
1、点击预存款管理,进入预存款管理界面。点击操作-“查看”,如下图所示:
2、查看对应住户的预存款扣款明细,


住户如何在手机上充值预存款
可查看引用经验
注意事项系统自上而下依次抵扣各项费用的金额,有专用预存款的周期性费用首先使用专用预存款进行抵扣,专用预存款不足以抵扣的部分再使用通用预存款进行抵扣;
无专用预存款的周期性费用及临时性费用,将自上而下使用通用预存款进行抵扣,直到预存款用完为止。
押金类费用账单不支持预存款抵扣。
导入预存款,只能导入住户的通用预存款,不能导入住户的专用预存款。
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