在大城市合租房子往往更经济，所以很多人会选择合租的方式。但是合租有一个问题就是大多数租房都需要押一个月以上的房租作为押金，而合租退租时就会造成一定的麻烦。这里就来讲解一下这个麻烦。方法/步骤1/9分步阅读

首先还是唠叨两句：第一句合租得找靠谱的人。所谓靠谱是指生活习惯不冲突，暂时居住也稳定的人，这样避免了刚搬家马上又要找新地方的苦恼。

第二句：租金和押金首先都要协商好。因为是合租不仅要和房东打交道还需要和室友打交道，所以该协商好的先最好说明。

唠叨的话说完接下来说重点。

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首先要明白租房几个最常见的概念：第一个概念是押金，目前最普遍的押金模式是：押一付一，所谓押一付一，是指的预交当月房租之外还额外缴纳一个月的押金。而大多数房子房租结算日期一般以月初1号开始。

举个例子：你9月20号找到一个房子办理入住，那么你当时要交当月剩余10天的房租（有的房东会算11天，抠门的话），再额外缴纳一个月的房租作为押金。

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房租和物业费用是提前缴纳，而水电费是延后缴纳的。再用前面的例子。

你10月1号再次去交租，你就要缴纳9月那10天的水电费和10月1个月的房租。

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之所以说这么多是告诉你怎么退押金。

假设你要退房，那么有两种可能，第一房东不退当月房租。

比如你11月10号退房，但是当月房租已经交了，房东会退你：

押金-当月水电费。

第二种房东退当月房租。

那就可以获得：

20天剩余房租+押金-当月水电费。

（顺便说一句一般月末退房更好，因为新一个月的房租没交可以避免房东乱扣房租）

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有人可能会提到押金不退的问题，这个是约定俗成的陋习，也就是说未住满一定期限押金不退。

这个主要看合约，最好遵守合约。因为即使走法律程序几百几千的事情弄起来也很麻烦。

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知道押金怎么退了再讨论合租的情况。因为除非退租，否则房东不会退押金的。

所以合租退押金只有两种情况，双方一起退房，或者一方退房令一方找了新的室友。

先说一起退房：那就很简单了，你拿房东退的一半的钱即可（如果房屋损坏由损坏方赔偿）

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第二种情况，一方先退房。

那么房东是不会退押金的，得双方协商解决。我之所以前面说了这么多，也是要告大家。不能自己撇开房东在那里算账。因为你们两个人是算不清的。

所以只能问房东，是选择哪种方式退押金，才能结算。

比如房东是不退当月房租

（押金-当月水电费）再除以2即可

房东退当月房租。

那就可以获得：

（剩余房租+押金-当月水电费）

这个可以要求不退租的垫付，当然这不具备强制效力，最好协商解决。

对了顺便说一下押金不退的问题，如果自己也想要在合约之前提前搬走，退不到押金，最好两人一起搬走。避免先行垫付最后引起冲突。

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另外房屋损坏都要扣钱的，所以这个也得由退租方垫付。

因为退房不单单是押金结算，里面的一切都要清算好。

至于家具电器怎么算，是否折旧，也看协商。学点会计学知识也是很好的。

如果合同精神强一点，可以定一个合同，那就更好办了，该怎么退就怎么退。

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这就是我根据经验总结到了的，肯定会有疏漏之处，所以遇事还得自己多想想。

社会上的事情，先协商后法律。大多数人还是不会刻意去找麻烦的。