买房子之后只有进行过户之后房子才能属于自己，今天我来和大家分享一下买房子不能过户怎么办，一起来看一下吧。工具/原料more 方法/步骤1/4分步阅读购买不能过户的房子就是花了钱只能住在这里，却没有房子的产权，是有风险的。2/4买了不能购物的房子只有使用权而没有所有权，没有完成房屋权属转移的在法律上来讲房子还是卖家的。3/4如果实在要买的话要把防护措施做好，比如拿到房本，收款收条收好，签合同时把违约金标高，可以去公证处公证等。4/4但是后期买家如果再想卖这个房子的话会因为没有房产证而难卖出，所以建议大家最好不要买不能过户的房子。