历经千辛万苦终于买了一套属于自己的房子，当然想拿着那个房产证好好欣赏一番了，现在房产证和土地证二合为一，改为不动产证，这个不动产证开发商会统一为业主办理，但是有一部分业主不在本地，没有给开发商相关资料，这就需要自己去跑腿了，那么该如何办理呢？本人家在湖南岳阳，分享一下自己办证的过程。工具/原料more身份证，购房合同等各种证件契税，维修基金这些必须要交的钱方法/步骤1/4分步阅读

收房时开发商会给一些材料，比如宗地图，发票复印件等，业主将这些都要保管好，拿着你手里所有的材料去国土局盖章；

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国土局盖章完后去房产局，以后所有的流程都可以在房产局办完。在办理时需要哪些材料，每个窗口都会告知，你没有复印件的话可以在大楼里专门复印点复制，但是里面贵不说，经常没有人，所以你可以在房附近的地方全部复印两份，以备不时之需；

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房产局有很多流程要办，中间还有要等的地方，还有你要再次回来找开发商盖章，具体到哪一步该办什么，每一个窗口都会告知你下一步，重要的是这些材料不能丢失；

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所有的办完之后，需要等二十个工作日才可以去房产局拿到房产证，如果你是贷款买的房，那么你最多可以拿个复印件，如果是全款买房你就可以拿到本本了。

注意事项

契税和维修基金一定要准备好，否则都办不了

跑的窗口比较多，而且排队的人也不少，你可以在大厅咨询确认一下再排队。