一般农村建房需要村委、镇政府及相关建设部门同意，同时需要四邻签名表示无异议即可，不需其他不相邻的住户的意见。具体步骤如下：

1、个人申请：符合建房条件者，利用村内空闲地，以书面形式向村委提出建房申请；

2、村委研究通过：支部书记负责召集专题会议，会议通过后报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准；

3、公示：审查完毕后，村委将研究通过的建房户情况在村内进行公示，公示时间不得少于7天；

4、现场勘察和初审：公示后，建房者填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》上交村委，申请书需要四邻签名同意；

5、村委交镇政府审查同意，同时建筑图纸交建筑主管部门审核同意；

6、以上申报经同意并备案登记后，便可以开始动工建房；

7、房屋建成验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。

扩展资料：

农村自建房政策解读

1、在原有宅基地上建房

像这种状况就是你家老房子拆了从头盖或许现已批阅下来的基地，根据规定，建房的村民需求向村委会提出建房请求，并经过乡民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或计划图、村民委员会的书面意见等资料去乡（镇）政府批阅，拿到村庄缔造规划许可证就能安心的盖房了。

2、从头请求宅基地建房

请求流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审经往后，还要报县（市、区）住宅城乡规划缔造主管部门检查，合格后核发村庄缔造规划许可证。另外资料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要供给乡民委员会出具的拟占用农用地的状况阐明。

3、缔造3层及以上高楼

2017年1月27日开端实施的《四川省村庄住宅缔造办理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或许跨度6米及以上的村庄住宅缔造。并要求但凡到达以上条件之一的，应当托付建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，归入工程质量监督。

4、宅基地有偿运用、有偿退出

许多省份现在正在探究农村宅基地的有偿使用、有偿退出和农人自主办理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出规范可是现已开端缔造的农村宅基地，对承认超占的面积进行有偿使用。

参考资料来源：浙江政务服务网——农村自建房的审批手续