暖气漏水把楼下淹了，及时联系物业进行处理，

并和物业、楼下进行协商，看是谁的责任，是物业、上下楼、装修公司还是开发商的责任，

明确责任后，进行赔偿处理，可以拍照留存，也可以请专业人士进行处理。

如果是装修团队的问题，对楼上的防水或者楼下的防水，安装没有做到位，有权利去起诉他们。

若是由于楼上个人的原因，及时向楼下进行赔偿损失，并将漏水处理好。法律依据《民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

若是由于开发商、物业的原因，进行协商赔偿或者起诉赔偿。